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交房即领《不动产权证》,丽江开启“交房即领证”新时代!

原创 来源: 发表于:08/16/2021 21:34:09 浏览量:101

交房即领《不动产权证》

古城区率先开启丽江“交房即领证”新时代!


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   一手拿到新房钥匙,另一手即可领取到新房的不动产权证。8月13日,古城区不动产登记中心“交房即发证”试点项目在古城区庆云路与玉锁路十字口泰鑫房地产营销中心大楼即“玉锦苑住宅区”交房现场举行。


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“玉锦苑住宅区”11户已交契税、维修基金等相关费用及办理完相关购房手续的住户顺利在交房当天拿到《不动产权证》,古城区不动产登记中心主任与副主任亲手为业主颁发了《不动产权证》,同时泰鑫房地产开发有限公司负责人也亲手把房门钥匙交给业主。


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这是丽江市首个“交房即发证”项目,这是古城区自然资源局为落实“党史学习教育”活动,开展好不动产登记领域“我为联众办实事”的重点民生工作。


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     “交房即发证”是指新建商品房交房时,在权籍调查、公示、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记等相关准备工作完成的前提下,不动产登记机构与开发企业、房产土地、税务、金融机构等部门联动,在交房现场为提出申请的购房人办理的不动产登记。

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由泰鑫房地产开发有限公司开发的“玉锦苑住宅区”,这是丽江市首个‘交房即发证’项目,不仅是方便购房人,还可以有效避免发生以往部分房地产开发商挪用、占用购房人办证税费的问题。


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      古城区不动产登记中心负责人说,以往,购房人主要是把相关税费先交给房地产开发企业,由开发商代为办理不动产权证,一个普通楼盘全部购房户的这类费用少则数百万、多则数千万,容易出现部分房地产开发企业因资金紧张故意拖延、挪用资金的问题。现在都改为业主直接到指定的税务便民服务窗口交拿契税,到房产交易中心交纳维修基金,待小区项目验收过后即可办证,不仅保证业主的资金安全,又方便业主尽快办到《不动产权证》,有证就可以办理相关抵押手续或保证以后的正常交易过户等。


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    在“交房即发证”试点项目中,通过不动产登记“一窗办事平台”,房地产开发企业发起登记申请,金融机构同步审核贷款信息,购房人填写个人信息并到税务便民窗口缴纳税费,古城区不动产登记中心接件并审核通过后颁发《不动产权证》。

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此次将公司开发的玉锦苑小区作为古城区试点项目,是丽江泰鑫房地产开发有限公司公司积极响应政府和相关部门号召,为群众做实事的重要举措。


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   一直以来,丽江泰鑫房地产开发有限公司始终坚持诚信,坚持契约精神,每个楼盘都做到如期交付,最大程度上保证业主权益。据了解,丽江泰鑫房地产开发有限公司“玉祥苑一期”、“玉祥苑二期”、“玉锦苑”等楼盘,均得到了丽江老百姓的一致认可与好评。


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纯别墅区:玉锦苑小区


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小区充裕停车位


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玉锦苑小区
丽江首个车位配备智能充电桩的小区

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停车位配比1:2还多

小区停车位、临时临车位,地下车库,商超停车位


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小区安防设施到位,居住无忧

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小区还配备大型地下停车场


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小区附属大型商超
商超临玉锁路,生态停车位备齐


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小区排间距宽,院内尽享丽江一米阳光


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鑫房地产营销中心

位于古城区(玉锦苑小区项目地)庆云路与玉锁路十字路口



泰鑫房地产

下一个最新楼盘,即将精彩绽放!

润泽苑小区


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欢迎品鉴,敬请期待!


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 为感谢丽江人民的信任与厚爱,丽江泰鑫房地产开发有限公司即将开发的位于庆云路与玉锁路十字路口往南600米的“润泽苑住宅区”即将精彩绽放,欢迎提前到售楼部参观沙盘与户型,了解相关信息,以备后期开盘时提前认购!


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润泽苑小区暂没开始认购

现只仅供品鉴参观!

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泰鑫房地产营销中心

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泰鑫房地产营销中心

位于古城区(玉锦苑小区项目地)庆云路与玉锁路十字路口

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“润泽苑住宅区”鸟瞰图


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庭院别墅户型


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公寓户型品鉴


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